A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação baixou em abril para 3,077%, menos 1,1 pontos base face a março, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) na quinta-feira.
De recordar que, em fevereiro, a taxa de juro implícita tinha aumentado pela primeira vez em mais de dois anos, depois de 25 meses consecutivos de descidas.
No que diz respeito aos empréstimos celebrados apenas nos últimos três meses, a taxa de juro implícita aumentou para 2,833% em abril, mais 0,3 pontos base em relação a março.
Prestação média aumentou
A prestação média do total de créditos à habitação também subiu no mês passado. Fixou-se em 404 euros, mais dois euros face a março. Em termos homólogos aumentou oito euros.
Dos 404 euros de prestação média registada no mês passado, 197 euros destinaram-se ao pagamento de juros, ou seja, 48,8% do montante total. Os restantes 51,2% dizem respeito ao capital amortizado (207 euros).
Em abril, e pela oitava vez consecutiva, a parcela relativa a juros teve um peso na prestação média inferior a 50%.
Relativamente aos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação em abril foi de 702 euros, mais dois euros relativamente ao mês precedente. Em comparação com abril do ano passado, trata-se de uma subida de 13%.
Capital em dívida continua a aumentar
O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação continua a aumentar. Em abril, subiu 536 euros, atingindo os 77 614 euros.
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida foi de 177 057 euros, ou seja, mais 1219 euros face a março.
