A prestação da casa vai aumentar em março nos créditos à habitação indexados à Euribor a seis meses, a mais utilizada atualmente no crédito à habitação. Nos restantes prazos, a três e 12 meses, as prestações vão descer ligeiramente.
No prazo mais longo, e considerando créditos até 150 mil euros, as descidas são de até 15,38 euros por mês, enquanto no prazo mais curto são de até apenas 2,51 euros. A seis meses, as subidas podem ir até aos 4,89 euros mensais.
Em comparação com o mês de janeiro, a média mensal das Euribor a três e 12 meses baixou, respetivamente, 0,017 e 0,033 pontos percentuais. Já no prazo a seis meses, subiu 0,007 pontos percentuais.
As médias finais de fevereiro fixaram-se em 2,011% e 2,144% a três e seis meses, enquanto a 12 meses a média se fixou em 2,221%. Neste artigo, além dos valores médios finais, pode perceber o impacto destas alterações nas prestações do crédito à habitação a ser revistas em março.
Que influência vão ter estes valores na prestação?
Fazendo contas a um crédito à habitação no valor de 150 mil euros, com um spread de 1% e um prazo de pagamento de 30 anos, se a sua prestação for revista em março, estes são os valores que vai pagar:
Três meses – A prestação a três meses, calculada com a taxa de 2,011% vai ser de 633,30 euros. São menos 2,51 euros face à última revisão feita com os valores finais de novembro de 2025 (2,042%). Isto significa que ao longo dos próximos três meses vai gastar menos 7,53 euros com a prestação.
Seis meses – A prestação a seis meses, calculada com a taxa de 2,144%, vai ser de 644,11 euros. São mais 4,89 euros face à última revisão feita com os valores finais de agosto de 2025 (2,084%). Nos próximos seis meses, vai pagar mais 29,34 euros de prestação do crédito à habitação.
12 meses – A prestação a 12 meses, calculada com a taxa de 2,221%, vai ser de 650,42 euros. São menos 15,38 euros face à última revisão feita com os valores finais de fevereiro de 2025 (2,407%). Neste caso, se a sua prestação for revista em março, significa que vai poupar 184,56 euros com a prestação da casa ao longo dos próximos 12 meses.
Se fizermos contas a um empréstimo com um valor um pouco mais elevado, na ordem dos 200 mil euros, com um spread de 1% e um prazo de 30 anos, se a sua prestação for revista em março, estes são os valores que vai pagar:
Três meses – A prestação a três meses, calculada com a taxa de 2,011%, vai ser de 844,40 euros. São menos 3,35 euros face à última revisão feita com os valores finais de novembro de 2025 (2,042%). Isto significa que ao longo dos próximos três meses vai gastar menos 10,05 euros com a prestação.
Seis meses – A prestação a seis meses, calculada com a taxa de 2,144%, vai ser de 858,82 euros. São mais 6,52 euros face à última revisão feita com os valores finais de agosto de 2025 (2,084%). Nos próximos seis meses, vai pagar mais 39,12 euros de prestação do crédito à habitação.
12 meses – A prestação a 12 meses, calculada com a taxa de 2,221%, vai ser de 867,23 euros. São menos 20,51 euros face à última revisão feita com os valores finais de fevereiro de 2025 (2,407%). Neste caso, se a sua prestação for revista em março, significa que vai poupar 246,12 euros com a prestação da casa ao longo dos próximos 12 meses.
No gráfico seguinte pode observar a evolução das Euribor nos três prazos desde janeiro de 2023.
