EURIBOR | Taxas Euribor hoje em novos mínimos históricos a 3 meses




Novo recorde negativo a 3 meses

Prossegue a queda da Euribor. A taxa Euribor desceu hoje a três meses e atingiu novo mínimo histórico.

A taxa Euribor a seis meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação, está em -0,524%, aliviando do novo mínimo alcançado na segunda-feira de -0,532%. Ou seja, continua também em valores baixíssimos (para o que conhecemos hoje).

Já a 12 meses, a taxa Euribor baixou 0,001 pontos para os -0,503%, e contra o atual mínimo de sempre, de -0,507%, verificado em 9 de dezembro.

Quanto à Euribor a três meses, desceu hoje 0,006 pontos para -0,552%, atingindo um novo mínimo de sempre e destronando a marca de -0,546% verificada pela primeira vez em 10 de dezembro.

Assim, continuamos a tendência de descida das taxas Euribor. Até quanto? Não sabemos.

Se estes valores continuarem assim negativos, da próxima vez que a sua prestação do crédito à habitação for atualizada, ela vai voltar a descer. Vá acompanhando estes valores.

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Boas notícias para quem vai comprar casa

Estas notícias são boas para quem está a pensar comprar casa nos próximos meses. A prestação será necessariamente mais baixa. Mas aproveito esta oportunidade para lhe recordar que não deve aproveitar esta “benesse” para comprar uma casa “melhor” e mais cara só porque a prestação lhe permite fazer isso. Claro que pode fazê-lo, mas isso é muito perigoso. É que pode estar a comprar uma “bomba-relógio”.

Se aproveitar para comprar uma casa mais cara do que as suas condições permitiriam, por um prazo maior do que deveria (30 ou menos anos é o ideal) a sua prestação pode ser de “sonho” agora, mas quase de certeza que daqui a algum tempo essa prestação (por via do regresso da Euribor a valores positivos, associada a uma valor em dívida muito alto) pode tornar-se um pesadelo.

Claro que sei que não é isto que quer ouvir ou ler, mas não me sentiria bem comigo mesmo se não lho dissesse mais uma vez.

Quando falamos em viver abaixo das suas possibilidades (não é viver dentro das suas possibilidades – isso é o que todos tentamos fazer) é conscientemente comprar uma casa por um valor que lhe permite ter uma margem de segurança no futuro. A soma de todos os seus créditos nunca deve ultrapassar um terço da soma (33%) de todos os rendimentos familiares.

Tem aqui uma fórmula para calcular a Taxa de esforço:

(Créditos / Rendimentos do Agregado) x 100

Ou seja, se um casal ganhar 1.400 euros (700 cada um) e assumir uma prestação de 300 euros agora, tem de lembrar-se que se a prestação no futuro chegar aos 500 euros, a taxa de esforço já vai ser de 35%. Ou seja, já terá ultrapassado a “linha vermelha”.

Portanto, ao simular hoje a sua prestação do crédito à habitação faça as contas ao que pode vir a pagar no futuro e não ao que vai pagar agora. Isto é difícil? É. Mas não estou aqui para lhe dar conselhos fáceis. Você fará o que considerar melhor para si. Mas se fizer isto, está a tratar o seu futuro financeiro com responsabilidade. Avalie.

Leia mais sobre o que pode fazer com a sua folga atual AQUI.



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3 comentários em “EURIBOR | Taxas Euribor hoje em novos mínimos históricos a 3 meses

  1. Avatar
    Carlos Reply

    Eu fiz crédito habitação em Agosto de 2020 e apostei na taxa fixa, o que no meu caso se traduziu em cerca de mais 60€ por mês. Crédito de 165k
    Eu acredito que mais tarde ou mais cedo alguém vai ter que pagar esta benesse que a economia, mais concretamente, as injeções de dinheiro nos estão a dar.
    Futurologia claro

  2. Avatar
    RPaiva Reply

    Boa tarde,
    Esta é a taxa que serve de referência para o cálculo dos juros nos certificados de aforro, correcto?
    Neste caso taxas negativas equivalem a juros baixo?

    Cumpts

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