Prestação do crédito à habitação vai voltar a subir em Outubro

Quem tiver a revisão da Euribor em Outubro, vai ver novamente a prestação subir. A média de setembro vai subir relativamente ao mês anterior em todos os prazos (3, 6 e 12 meses).

A taxa Euribor a 12 meses subiu hoje para 4,228%, um novo máximo desde novembro de 2008, tendo também aumentado a média mensal de setembro, que avançou para 4,149%.

Segundo dados do Banco de Portugal referentes a julho de 2023, a Euribor a 12 meses representava 39,4% do ‘stock’ de empréstimos para habitação própria permanente com taxa variável. A Euribor a seis e a três meses representavam 35,1% e 23,0%, respetivamente.

Em relação aos prazos mais curtos, as Euribor desceram hoje a três meses e mantiveram-se a seis meses face a quinta-feira, mas as médias mensais mantiveram a tendência ascendente dos meses anteriores.

A média mensal da Euribor a seis meses aumentou de 3,944% em agosto para 4,030% em setembro, mais 0,086 pontos.

No caso da Euribor a três meses, esta caiu hoje face à sessão anterior, ao ser fixada em 3,952%, menos 0,003 pontos, depois de ter subido em 25 de setembro para 3,977%, um novo máximo também desde novembro de 2008.

Acompanhar estes valores é importante porque ao valor da vossa Euribor têm de acrescentar o spread que contrataram. Por exemplo, se a Euribor estiver a 4%, e tiverem um spread de 1,5%, isso quer dizer que estão a pagar o vosso crédito à habitação com um juro de 5,5%. Com algum exagero, é quase um (bom) crédito automóvel. “Mal comparado”, é como se estivessem a comprar a crédito um carro de 200 mil euros. É um horror.

Neste blogue tem vários artigos com dicas que o podem ajudar a baixar a prestação do crédito à habitação.

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A próxima reunião de política monetária do BCE realiza-se em 26 de outubro, em Atenas. Já se sabe que as taxas de juro podem manter-se ou aumentar, mas baixar já avisaram que não.

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