IMI | Hoje é o último dia do prazo para pagar a primeira prestação

Escrito por Pedro Andersson

31.05.20

}
3 min de leitura

Publicidade

Crédito Habitação Activo Bank

Não deixe passar o prazo

Só tem até hoje ao fim do dia. Os quase quatro milhões de contribuintes que receberam uma nota de liquidação do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) têm até hoje (Domingo, dia 31 de Maio) para pagar a primeira prestação ou da totalidade do imposto.

A primeira prestação do IMI é paga durante o mês de maio, sendo este o único pagamento caso o valor do imposto seja inferior a 100 euros.

Ultrapassado este montante, o imposto será dividido em duas ou três prestações (consoante o montante global seja, respetivamente, inferior ou superior a 500 euros) a serem pagas em Maio e Novembro ou em Maio, Agosto e Novembro.

Tal como sucedeu em 2019, também este ano os proprietários que assim o entendam podem pagar em maio as prestações seguintes — quando o IMI supera os 100 euros.

Excepção para os idosos em lares

Os idosos que se encontrem em lares e estejam em isolamento profilático estão abrangidos pelo justo impedimento no cumprimento das obrigações fiscais, pelo que não ficarão sujeitos a penalidades caso não consigam pagar o IMI dentro da data limite.

Reavalie o seu VPT

Leia AQUI o caso de um espectador que deixou de pagar IMI porque pediu a reavaliação.

O IMI anda sempre um ano atrasado (quem tem de pagar é o proprietário do imóvel a 31 de Dezembro do ano anterior, mesmo que já lá não more), e incide sobre o valor patrimonial dos imóveis (VPT) com a avaliação feita ou pedida até 31 de Dezembro do ano anterior. No caso dos imóveis urbanos, a taxa do imposto é fixada anualmente pelas autarquias num intervalo entre 0,3% e 0,45% do valor patrimonial. É por isso que é muito importante que peça de 3 em 3 anos para a AT reavaliar o valor patrimonial dos seus imóveis, desde que antes tenha simulado e confirmado que essa avaliação vai baixar, se a pedir. Quanto mais baixo for o VPT de cada imóvel, menos IMI paga.



Acompanhe-nos AQUI

NOVO LIVRO “CONTAS-POUPANÇA” 34 dicas para poupar muito mais e fazer crescer o seu dinheiro em 2019. É um livro que se paga a ele próprio apenas com uma dica. Se quiser conhecer também as dicas que demos nos primeiros 5 anos de programa, pode adquirir o livro “Contas-poupança I”. É só clicar AQUI ou nas fotos dos livros.

Registe-se AQUI para receber a Newsletter do Contas-poupança.

(Todas as dicas da semana num só e-mail).

Publicidade

Sobre mim: Pedro Andersson

Ir para a página "Sobre Mim"

Siga-nos nas Redes Sociais

Para si | Artigos Recentes 

COMBUSTÍVEIS | Governo diminui ISP para baixar preço em 1 e 2 cêntimos

Os combustíveis vão descer 1 ou 2 cêntimos devido à baixa do ISP O Governo vai devolver a receita adicional do IVA através de um desconto no Imposto sobre os Produtos Petrolíferos (ISP), o que se traduzirá numa redução adicional de dois cêntimos por litro no gasóleo e...

PODCAST | #187 – Devo pedir os novos apoios à habitação do governo?

As 3 novas medidas de apoio a quem tem crédito à habitação O Governo aprovou três novas medidas no crédito à habitação para mitigar o impacto da subida das taxas de juros. A taxa de juro não pode ultrapassar 70% do indexante (Euribor a 6 meses) do mês anterior ao do...

COMBUSTÍVEIS | Preços na próxima semana (25 de setembro a 1 de outubro)

Preços dos combustíveis na semana que vem A informação dos preços dos combustíveis é baseada nos cálculos que têm em conta a cotação nos mercados internacionais e outros fatores que são considerados na formação do preço dos combustíveis em Portugal. São dados que...

Como vão funcionar os novos apoios ao Crédito à habitação?

Pode ter acesso aos novos apoios ao crédito à habitação? O conselho de Ministros aprovou hoje três medidas no crédito à habitação para mitigar o impacto da subida das taxas de juros. A taxa de juro não pode ultrapassar 70% do indexante (Euribor a 6 meses)  O apoio à...

PPR | Quanto estou a ganhar (ou a perder) com os meus PPR (Agosto de 2023)

Vale a pena fazer um PPR como investimento? (Mês #34) Vamos ao balanço do mês de Agosto. depois de dois meses com um saldo positivo, regressei a um valor negativo. Ainda mantenho 3 PPR negativos. Os restantes 5 PPR continuam positivos, mas este mês ou mantiveram o...

PODCAST | #186 – Qual é a melhor poupança para os meus filhos (e para mim)?

Uma ouvinte perguntou onde pode pôr a render o dinheiro das poupanças das duas filhas pequenas. Já tem um valor razoável, mas a opção tem sido a conta-poupança júnior no banco onde tem a conta. Será a melhor opção, como diz a gestora de conta? Será que tem...

Crédito à habitação | Comparativo taxas Fixa vs Variável vs Amortizações – Qual compensa mais?

Devo fazer taxa fixa, manter ou amortizar? Ora cá está mais um desafio daqueles que eu gosto, para tirar as dúvidas sobre se é melhor a taxa fixa ou a variável. Não crie demasiadas expectativas, porque a conclusão só a vai ter daqui a 2 anos. Mas alguém tem de começar...

Sabe como e quando deve pagar a sua Segurança Social?

Tudo o que deve saber quando começa a passar recibos verdes Todos os anos milhares de jovens (e não só) entram no mercado de trabalho sem conhecerem os seus direitos e deveres perante o Estado. Muitas vezes recebem multas por falta de pagamento de impostos e...

COMBUSTÍVEIS | Preços na próxima semana (18 a 24 de setembro)

Preços dos combustíveis na semana que vem A informação dos preços dos combustíveis é baseada nos cálculos que têm em conta a cotação nos mercados internacionais e outros fatores que são considerados na formação do preço dos combustíveis em Portugal. São dados que...

PODCAST | #185 – De quanto dinheiro preciso para começar a poupar?

Quanto dinheiro preciso ter para começar a poupar e a investir? Esta é uma das perguntas que estão sempre fazer-me. Como se a decisão de começar a pôr a nossa vida em ordem dependesse de um número "mágico" que quando atingido, passamos a ver arco-íris, potes de ouro...

Publicidade

Publicidade

Artigos relacionados

13 Comentários

  1. Fábio

    Olá Pedro!
    Comprei apartamento em novembro de 2017 e fiz o pedido de isenção de IMI.
    Pensei que agora em 2020 (passados 3 anos) começaria a pagar o IMI mas não recebi qualquer notificação, nem tenho qualquer nota de cobrança no portal das finanças.
    Os 3 anos devem ter começado a contar, portanto, em 2018. Ou estarei a ver mal alguma coisa?
    Obrigado e parabéns pelo sites e livros!

    Responder
  2. Vitor Afonso

    @Fábio

    Exatamente como eu. Na altura de compra do meu apartamento em 2017, quando pedi a isenção dos 3 anos, vinha descriminado que terminava a isenção em 2019.

    Ainda estou à espera da notificação e da nota de cobrança.

    Antes de ter terminado o ano passado pedi a revisão do IMI que que foi aceite, tendo sido reavaliado com um valor inferior.

    Responder
  3. Albino

    Os anos que contam são o 2017 (já que era o proprietário a 31 de dezeembro desse ano), o 2018 e o ano de 2019.
    Portanto teria que pagar o imi do ano de 2020, mas como o Pedro disse, e bem, o IMI anda sempre atrasado 1 ano.
    No seu caso vai receber a notificação para pagar o IMI de 2020 em 2021. Portanto só começa a pagar para o ano

    Responder
  4. PMarques

    Segui a recomendação para rever o VPT de um imóvel, habitação de um irmão. O valor foi actualizado para quase menos 15mil euros ainda em 2018. Em 2019 o meu irmão pagou menos 90€ anuais de IMI de 2018. E este ano, eis a grande surpresa, ficou isento do pagamento de IMI de 2019. Três critérios cumulativos: rendimento inferior a 15mil euros + valor patrimonial do imóvel inferior a 66mil euros + imóvel é habitação e não tem mais imóveis. Isenção foi automática. Não sabíamos porque não recebiamos a nota de cobrança e em contacto com o portal das finanças foi a resposta e esclarecimento recebido.

    Responder
  5. PMarques

    Conclusão: graças aos avisos do Pedro Andresson, posso afirmar que o meu irmão “ganhou” 90€ em 2019 pela actualização do VPT e graças a isso este ano não paga IMI no valor de 250€.

    Responder
  6. Joana

    Olá boa tarde, dr. Pedro
    Explique-me se faz favor o que é o IMT. Onde posso ver na caderneta ? Obrigada

    Responder
  7. Fábio

    @Vitor Afonso
    Esqueci de referir isso! Também fiz o pedido de reavaliação em dezembro de 2019 e ficou com valor mais baixo. Estamos de facto na mesma situação 🙂 Conforme o esclarecimento do @Albino fica para 2021 o pagamento deste primeiro IMI.

    @Albino
    É verdade, não tinha atentado a estar sempre um ano atrasado. Obrigado pelo esclarecimento.

    Responder
  8. maria da afonso

    Bom dia
    Solicito que me indique a quem devo pedir uma simulação do VPT para depois conscientemente pedir a revisão.

    Responder
  9. maria da afonso

    Bom dia
    Solicito que me indique a quem devo pedir uma simulação do VPT para depois conscientemente pedir a revisão. Se já foi pedido não fui eu.

    Responder

Enviar um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Partilhe o Artigo!

Partilhe este artigo com os seus amigos.