Euribor hoje
Taxas Euribor renovam mínimos históricos a 6 meses e mantêm-se a 3, 9 e 12 meses.
Euribor 3 meses 
A Euribor a três meses manteve-se hoje em -0,328%.
Euribor 6 meses 
A taxa Euribor a seis meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação atingiu hoje -0,279%. NOVO MÍNIMO HISTÓRICO.
Euribor 9 meses
A nove meses, a Euribor foi hoje fixada em -0,222%.
Euribor 12 meses
No prazo de 12 meses, a taxa Euribor manteve-se nos -0,191%.
As Euribor são fixadas diariamente pela média das taxas às quais um conjunto de 57 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário.
Para que servem estes dados?
Quando pedimos um empréstimo ao banco para comprar casa, na maior parte dos contratos ficou definido que todos os meses pagamos de juro o spread (lucro do banco) + Euribor (o juro a que os bancos emprestam uns aos outros). Ora, desde 2015 que a Euribor entrou em valores negativos. É o pesadelo dos bancos portugueses.
Exemplo: Quem tem um spread de 0,5 (por exemplo com euribor a 6 meses), só paga 0,5-0,275 (ou o valor do dia/mês/média da EURIBOR correspondente)=0,225%.
E sempre que desce mais uma milésima, é menos que paga na prestação e menos que o banco ganha. Mas foi o que ambos assinaram.
O banco devia estar a pagar a sua casa?
Agora imagine o caso de alguém que tem um spread de 0,3 com Euribor a 3 meses. O que acontece é que a Euribor negativa já é maior do que o spread. Ou seja, pelas regras da matemática, o banco devia estar a pagar a sua casa.
Mas o que os bancos estão a fazer (é o meu caso) é quando o valor chega ao zero, pára. Neste momento só estou a amortizar a casa e a pagar zero de juros relativamente ao spread.
Pode ver AQUI a reportagem que fiz sobre o assunto. Se tiverem alguma dica sobre este tema, digam.
Fiz uma breve sondagem no grupo de Facebook “Contas-poupança – As suas dúvidas” e percebi que havia interesse em que regularmente indicasse aqui a evolução da Euribor. As alterações são diárias mas fá-lo-ei apenas quando achar que se justifique. Mas o importante é andarem em cima das contas que fazem a vossa prestação da casa. E saberem quando a maré virar. Sim, porque a Euribor não vai continuar assim muito tempo. Sem querer estar a dar conselhos, não seria má ideia por dinheiro de lado para amortizar a casa, antes que a prestação suba. Assim, quando a Euribor subir, podem baixar a prestação amortizando a casa com o dinheiro que colocaram a render. Façam contas.
REGISTE-SE NO GRUPO “Contas-poupança – As suas dúvidas”.
Se quiser mais dicas, pode adquirir o livro “Contas-poupança” . É só clicar AQUI abaixo. Pode oferecer, se quiser dar uma prenda útil a alguém :).
Bom dia Caro Pedro Andersson,
Costumo de visualizar o seu programa, assim como todos as noticias que envia para as redes sociais, acho que está a fazer um excelente trabalho ao informar todos os Portugueses de vantagens e desvantagens de determinados produtos ou serviços e por esse motivo desde já agradeço 😉 A minha questão prende-se com o facto de possivelmente num curto/médio prazo irei contrair um crédito a habitação, qual das Euribor é mais vantajosa 3,6,9 ou 12? Actualmente todos os bancos onde fui pedir uma simulação fazem sempre a Euribor a 12 meses, essa não será eventualmente aquela que no futuro irá subir mais? Qual o máximo histórico registado nesta Euribor?
O máximo foi 5%. Veja o programa de hoje a noite. É importantíssimo.
A longo prazo tende a ser completamente indiferente a taxa. Tudo depende da altura em que foi contraído o empréstimo, de qualquer forma estaremos sempre a falar numa diferença pouco significativa e que pode tender para qualquer um dos lados.
A taxa a 12 meses pode ser a que se mantenha mais tempo a valores máximos mas por outro lado também é a que ira demorar mais tempo a lá chegar. Tem que se pensar na taxa a 12 meses como uma média com mais consistência … não se assiste a variações tao brutas.
Será vantajosa essa taxa enquanto as taxas forem começando a subir, será desvantajosa quando as taxas começarem a descer e essa demore mais tempo a acompanhar!
Bom dia!
Sou um acompanhante assíduo do programa, assim como do site.
Neste campo do credito habitação e das taxas de juro, eu optei por taxa fixa a 30 anos (na altura 1.47), ficando no total com 2.72 (T. Fixa 1.47 + Spread 1.25).
Pareceu-me vantajoso tendo em conta a longevidade do crédito. Optando por algo mais caro “actualmente”, mas estável.
Bem sei que cada cabeça sua sentença, mas pareceu-me bastante adequando em aproveitar neste momento, visto que também estão baixas. E tendo em conta a importância do crédito habitação nas nossas vidas.
Sinto que seria mais fácil optar pela Euribor neste momento, mas procurei ser mais ” cuidadoso”.
São sempre opções.
Cumprimentos