Como imprimir a Caderneta Predial
Estou a preparar um vídeo no YouTube muito detalhado sobre como deve fazer para baixar o seu IMI. Para o acompanhar passo-a-passo, deve imprimir a sua Caderneta Predial. Sei que para muitos de vocês isto é básico. Mas para muitos outros ainda parece chinês. Por isso, fiz um breve guia para saber onde deve carregar no Portal das Finanças para imprimir um documento importantíssimo para gerir as finanças da sua casa (literalmente). Pode precisar deste documento até para outras situações sem ser baixar o IMI.
Passo-a-passo
Se não sabem como imprimir a vossa Caderneta Predial têm aqui os passos que me pareceram mais rápidos (espero que seja útil).
1) Vai em primeiro lugar ao Portal das Finanças: http://www.portaldasfinancas.gov.pt
2) Entra com a sua password e/ou dos seus pais/familiares
3) No motor de busca – em cima – escreva “caderneta predial”
4) Entre os vários resultados escolha “Consultar Património Predial” (no meu caso é o último que aparece). Clique em “Aceder”.
5) Surge a página “Património Predial/Cadernetas” com a(s) sua(s) casa(s)
6) Clique na “Caderneta predial” e imprima ou guarde o PDF.
Verifique os dados da sua Caderneta Predial
Imprimir este documento é grátis e tem a validade de 1 ano. Dentro de poucos dias deverei publicar um vídeo (é bastante longo) mas que me parece que tem todas as informações essenciais para que perceba como funciona o IMI e como pode fazê-lo baixar de 3 em 3 anos. Se não fizer nada ele sobe. Pode desde já inscrever-se no meu canal onde divulgo algumas dicas de poupança e esclareço algumas dúvidas sobre todos os assuntos que lhe interessam para ter mais dinheiro na carteira. Está AQUI. É só clicar em “Subscrever”.
Repito que o vídeo será longo, mas é mesmo para quem não percebe nada disto. Correrei o risco de dizerem que é chato, mas prefiro que quem queira perceber o que anda a fazer, tenha a informação necessária. Para já, o que lhe peço é que imprima a Caderneta Predial de todos os seus imóveis para depois acompanhar o vídeo.
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Gostava de fazer um alerta: se tiverem a antiga Caderneta Predial em papel confirmem se os valores das áreas foram corretamente transcritos para a Caderneta Predial obtida on-line, na maioria das situações tenho verificado erros. Estes erros têm sido facilmente corrigidos nas Finanças, levando antiga Caderneta Predial em papel.
Bem que gostaria de saber se o IMI da minha casa poderá baixar, mas disseram me que se fosse mexer no assunto ainda era pior… Não sei o que fazer pode ajudar-me?
Sim, claro. Veja o vídeo que vou publicar brevemente. Aviso aqui.
Boa tarde, mais um bom trabalho do Sr. Pedro Andersson, porém por mais voltas que dê, não consigo obter um valor correcto, ainda que, seguindo as regras. Porém, como há dias tive de me deslocar às Finanças, por via de entregar o meu “atestado Multiusos) por ter sofrido uma reavaliação da minha incapacidade. questionei como faria a simulação. Foi-me então dito que, não tenho de preencher aqueles valores de;: (exemp: 0,10…….), apenas tenho de inserir as áreas……, pois bem assim fiz. Mas, os valores não batem certos. Resumindo de 2 (dois) imóveis, sendo um Moradia, e outro um anexo contínuo à mesma. O valor que desce, e é aceitável é apenas o do anexo. O da moradia sobe. Desconhecendo eu, a razão de tal. Tenho a dizer que, desde a construção da moradia, o primeiro IMI que paguei foi em 2005. E, até então nunca foi feita nova reavaliação, não percebendo eu, o motivo do valor da moradia subir abruptamente. Pode ajudar-me, Senhor Pedro Andersson, ou alguém que entenda deste assunto?
Mui Grata pela atenção
M. Santos
Olá. Veja o vídeo que vou colocar no YouTube logo às 21h. É um vídeo longo e chato mas creio que responde à sua dúvida.
Sou um fã desta iniciativa, muitos parabéns!
Tenho no entanto dúvidas na leitura da caderneta predial, para perceber o ponto de situação atual para efeitos de comparação de IMI. Já fiz um pedido de esclarecimentos à Autoridade Tributária sobre a leitura do campo “Dados Avaliação”, mas não ficou claro:
1 – Valor patrimonial – qual o valor em questão? Valor patrimonial actual (CIMI) ou valor patrimonial tributário (Vt)?
2 – Data da última avaliação – será a leitura do campo “Determinado no ano” ou “Avaliada em”? É que na primeira situação tenho 2017 e na segunda tenho 2008/02/08. Por esta leitura, o imóvel foi avaliado há 12 anos, mas o valor patrimonial determinado há menos de 3 anos?
Não sei se há outros espetadores/ leitores com a mesma dúvida, agradeço o esclarecimento.
Olá Bom dia Pedro Andersson! Antes Demais os meus Parabèns pelo seu trabalho que sigo na medida do possível.
As suas dicas já foram utilizadas e proveitosas. Obrigado!
Gostaria de saber que diereitos (beneficios/insençôes) posso ter, sendo possuidor de atestado multiusos com 83%. Nomeadamente na questão de IMI. Adquiri um imovel para habitação propria e permanente e paguei IMI na compra. Tenho algum direito de recuperação?
Tenho direito a isenção anual?,…
Que direitos em relaçaõ ao imovel tenho?
Tendo o atestado multiusos com 83% que direitos tenho mais?
Muito Obrigado!
Um Enorme Abraço e continuação de sucesso para o seu trabalho!
Nuno Domingos
919131736
967596846
Olá. No imi não tem efeito nenhum. Mas em muitas coisas sim. Já registou o atestado nas finanças?
Olá! Obrigado pela resposta!
Sim já registei!