VÍDEO – Como poupar milhares de euros com transferência de créditos

Escrito por Pedro Andersson

08.02.17

}
2 min de leitura

Publicidade

Mudar o crédito da casa não é um drama

Há milhares de portugueses que podem reduzir a prestação da casa ao banco e que não sabem, ou acham que dá muito trabalho ou têm medo de mudar uma palha que seja quando estamos a falar de bancos.

Pode poupar dezenas de milhares de euros

Se tem um spread igual ou superior a 2% está mais que na altura de avaliar se vale a pena mudar o seu empréstimo para um banco que lhe faça um spread de 1,15 e que lhe pague TODAS as despesas de transferência e a penalização ao banco “antigo”. Mas atenção que mais do que o spread o que conta é a TAEG.

Há empresas que fazem esse trabalho por si de graça, ou quase – algumas cobram 100 euros mais IVA – e que o que recebem é uma comissão dos bancos que ficam com o “novo” empréstimo. É assim que funciona este negócio de transferência de créditos.

Também pode fazer isto sozinho, mas tem menos poder negocial e não vai conseguir provavelmente resultados tão bons.

No Contas-poupança desta semana mostrei dois casos de pessoas que seguiram esta dica e que pouparam, no todo do empréstimo, 130 mil euros e 82 mil euros. O Paulo e a Rita.

Ele poupou 130 mil euros e ela 82 mil euros (têm as contas mais abaixo)

Até pode não conseguir nada no seu caso, mas pelo menos tente. O que tem a perder? Não paga nada por tentar.

Leia bem todos os documentos

E no final, quando assinar (se assinar) leia bem todas as letras miudinhas do novo contrato e SÓ ASSINE se concordar mesmo com tudo e não tiver dúvidas nenhumas.
Vamos aprender a fazer estas coisas bem. Tem de deixar de assinar de cruz papéis importantes.
Achamos que é este o nosso papel enquanto jornalistas: ajudar as pessoas a ter uma maior literacia financeira e dessa forma a viverem melhor com o mesmo dinheiro. Ele não cai do céu.

Veja os contactos mais abaixo. NOTA: Não temos nenhuma ligação a nenhuma empresa ou serviço. Partilho esta informação porque considero que é útil para as pessoas. Nenhum artigo é patrocinado por quem quer que seja. É para ficar claro e evitar conversas desnecessárias.

 

Tem dúvidas? Quer contactos?

Antes de me “inundarem” com perguntas leiam POR FAVOR este artigo:

https://contaspoupanca.pt/2016/09/23/transferencia-do-credito-habitacao-as-duvidas/

 

Publicidade

Sobre mim: Pedro Andersson

Ir para a página "Sobre Mim"

Siga-nos nas Redes Sociais

Para si | Artigos Recentes 

FRAUDE | Fisco alerta para e-mails falsos sobre reembolsos

Autoridade Tributária lançou mensagem de alerta aos contribuintes A Autoridade Tributária (AT), emitiu uma nova mensagem de alerta, disponível para consulta no Portal das Finanças, em que avisa os contribuintes de que está a ser enviado a diversas pessoas um e-mail...

VÍDEO | Use o englobamento no IRS e pode ganhar centenas de euros

Pode ganhar centenas de euros se usar o englobamento no IRS Se tem depósitos a prazo, Certificados de Aforro, casas arrendadas, investimentos ou pensão de alimentos, uma cruz no IRS pode aumentar o seu reembolso do IRS em várias centenas de euros. A reportagem do...

Quantos feriados e pontes ainda pode aproveitar em 2024?

Saiba que feriados ainda pode aproveitar até ao fim do ano Se ainda não marcou férias do trabalho em 2024, ou se ainda tem dias para usufruir, pode dar-lhe jeito saber que feriados e possíveis pontes tem pela frente. Os feriados nacionais são 13, sendo que o primeiro...

Os meus fundos de investimento – Balanço #81 (Março de 2024)

Fundos de investimento - Balanço mensal (Março de 2024) Há quase 1 ano que não fazia este balanço. Este "esquecimento" deu-se em parte há minha falta de tempo e também porque o último ano e meio foi muito maui para quem investiu (foi um período de grandes...

EURIBOR HOJE | Taxas sobem em todos os prazos

Euribor Diariamente, divulgamos aqui na página "Contas-poupança", o valor das taxas Euribor a três, seis e 12 meses. Embora as alterações diárias não tenham um impacto direto na sua prestação do crédito à habitação, são um indicador precioso para perceber a tendência...

PODCAST | #226 – Vamos a Contas | Como posso deixar de pagar comissões bancárias?

Uma jovem acaba de fazer 26 anos e já foi informada de que vai passar a pagar comissões de manutenção de conta e outras anuidades de cartões. Acabou o que era bom (até aos 26 anos os bancos isentam as várias comissões). Ela perguntou-me que alternativas tem para nunca...

EURIBOR HOJE | Taxas sobem em todos os prazos

Euribor Diariamente, divulgamos aqui na página "Contas-poupança", o valor das taxas Euribor a três, seis e 12 meses. Embora as alterações diárias não tenham um impacto direto na sua prestação do crédito à habitação, são um indicador precioso para perceber a tendência...

COMBUSTÍVEIS | Qual é o preço justo esta semana? (25 a 31 de março)

Qual deveria ser o preço justo? A ERSE faz semanalmente as contas para o consumidor saber qual é o preço "justo" dos combustíveis face ao preço das matérias-primas e transportes de combustível. Esse preço "justo" já inclui uma margem de lucro de cerca de 10% para as...

Worldcoin | Recolha de fotos da íris suspensa por 90 dias pela Comissão de Proteção de Dados

Comissão de Proteção de Dados suspende recolha de dados da íris pela Worldcoin A Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD) decidiu suspender, por 90 dias, a recolha de dados biométricos da íris e rosto realizada pela Worldcoin Foundation, para salvaguardar o...

PODCAST | #225 – Qual é a melhor altura para resgatar um PPR?

Esta pergunta é um "clássico". Dois milhões de portugueses têm PPR (Plano Poupança Reforma) mas são poucos que sabem - mesmo - porque os têm e para que servem. Quando fazemos um PPR como investimento - para fazer crescer o nosso dinheiro - a grande dúvida é: como é...

Publicidade

Comentar

Siga-nos nas redes sociais

Artigos relacionados

8 Comentários

  1. Anônimo

    Testemunho:

    Tenho dois créditos habitação, em bancos diferentes, e nenhum deles é de um valor tão expressivo quanto aqueles que vimos nas reportagens sobre o tema. Um tem 3,5% (Totta) e o outro 3,0% (BPI) de spread. No início deste ano, fiquei desempregada e, por coincidência, foi quando vi a reportagem aqui no blog e tentei a minha sorte. Talvez com isto pudesse poupar mais dinheiro por mês.

    Primeiro, contactei a Reorganiza que me respondeu rapidamente e, de uma forma subtil, que não seria possível ajudar-me tendo em conta que, actualmente, não reunia condições para transferir os créditos para um novo banco. Traduzindo: por estar desempregada. Entendo, sou um risco elevado para qualquer banco. Deste modo, fui pessoalmente aos dois bancos onde estão os respectivos créditos. Em ambos pediram que redigisse uma carta informal a solicitar a revisão do spread.

    No BPI, no qual sou a única titular, ligaram-me a pedir 3 recibos de ordenado e o IRS de 2015 no sentido de analisar o pedido. Claro que se depararam com os recibos do subsídio de desemprego e informaram-me, sem dizer que seria por estar desempregada, que neste momento não seria possível a revisão. Ainda mencionaram que, por vezes, as pessoas vão na onda do que os Media dizem sobre o assunto e que nem sempre é assim tão linear. Percebi que estariam a referir-se ao Contas-Poupança da SIC que criou um grande e positivo eco sobre a possibilidade de renegociar spreads.

    No Totta, no qual sou segunda titular, enviou-nos uma carta sem nunca referir-se ao nosso pedido, dizendo que existiam alguns produtos que não estavam ‘subscritos’ e que, deveríamos no prazo de 15 dias apresentar-nos ao balcão para regularizar a situação. Penso que não usamos o cartão de crédito que nos ‘obrigam’ a usar. Com isto, acordei o bicho adormecido e poderemos ser penalizados. Este é um produto obrigatório mas que não me faz sentido usar. Terei agora de renegociar isso em vez do spread. Na próxima segunda-feira, dia 13 de Fevereiro, vamos ao Totta.

    Resumindo, esta reportagem do Contas-Poupança é puro serviço público e cada vez mais agradeço a sua existência. Não é porque no meu caso não correu bem, que invalida tudo o que foi dito e aconselhado na reportagem. Muito pelo contrário. Assim fiquei a saber que estar desempregada é condição para se pagar os mesmos valores, sendo que quem está empregado tem a primazia de pagar menos se fizer o mesmo pedido que eu. Entendo a lógica: fazem-no porque quem está empregado tem a facilidade de transferir o seu crédito para outro banco e, assim, tentam que esse cliente permaneça com eles. Quem está desempregado não tem essa hispótese e, por isso, como não podem ir a lado nenhum, não se preocupam com a sua situação. Aprendi também que, antes de solicitar seja o que for, devo certificar-me por mim mesma se estou a usar todos os produtos que concordei usar quando fiz o crédito habitação. Assim, escusava de me auto-tramar e, provavelmente, ter agora um agravamento da renda.

    Podem ter a certeza que quando estiver noutra situação, irei pedir novamente a revisão. Não me cansam com tantas limitações, só me dão mais forças para continuar a tentar.

    Obrigada Pedro Andersson, por nos ensinar a pensar e nos motivar a agir.

    Responder
    • Pedro Andersson

      Obrigado pelo seu testemunho. É importante. Tente a renegociação de créditos com a reorganiza ou outro empresa. Esse serviço é pago. Mas só se poupar. Avalie. Pesquise no blogue “renegociação”. Foi a primeira reportagem sobre o doutor Finanças.

      Responder
  2. Andrea

    Obrigado por este blog, programa e o livro que já comprei. Além de implementar as suas sugestões, ajudou-me a mudar o chip no que toca a poupanças.

    Posso deixar a sugestão de fazer um artigo/reportagem sobre comprar vs arrendar casa? Moro, por opção, numa casa arrendada e sou quase sempre visto como a “coitadinha” que não tem casa própria. Pelas minhas contas, prefiro começar a investir o dinheiro que gastaria com as despesas inerentes a ter casa própria (IMI, condomínio…) que “casar-me” com um banco durante 30 anos.

    Responder
  3. João

    Ola Andrea, se quiser um preview tem a análise de um economista sobre esse tema abordadada no livro Onde Para o Meu Dinheiro, pelo menos uma das perspectivas.

    Responder
  4. Anônimo

    Andrea, podem mandar-me o seu contacto por mensagem privada através do facebook? Pedro Andersson

    Obrigado.

    Responder
  5. Andrea

    Bom dia, Pedro. Não tenho conta no facebook. Tem algum email que me possa indicar?

    Responder

Trackbacks/Pingbacks

  1. Mudar o Crédito de Banco para poupar- já tentou? - Contas Poupança - […] https://contaspoupanca.pt/2017/02/08/video-poupar-milhares-euros-transferencia-creditos/ […]
  2. Viu o Contas-poupança... vai poupar 60.000 € (e 200€ no IMI e 20€ na luz) - […] este espectador viu as várias reportagens do Contas-poupança sobre transferência de créditos à habitação para outros bancos, as reportagens…

Enviar um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Partilhe o Artigo!

Partilhe este artigo com os seus amigos.