ALERTA EURIBOR – Taxa Euribor a 3 meses com novo máximo histórico negativo

Escrito por Pedro Andersson

06.03.20

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4 min de leitura

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Taxas Euribor – Ponto da situação

Novo máximo histórico negativo a 3 meses

As taxas Euribor desceram hoje a três meses para um novo mínimo de sempre e subiram a 6 e a 12 meses em relação a quinta-feira.

A Euribor a 3 meses recuou hoje para -0,473%, um quarto novo mínimo consecutivo. O anterior mínimo da Euribor a 3 meses, de -0,469%, tinha sido registado em 05 de março de 2019. (Os gráficos foram retirados deste site https://www.euribor-rates.eu/pt/)

Em sentido contrário, a taxa Euribor a 6 meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação, avançou hoje para -0,427%, mais 0,005 pontos e contra o atual mínimo de sempre, de -0,448%, verificado em 03 de setembro de 2019.

No prazo de 12 meses, a taxa Euribor também subiu hoje, para -0,348%, mais 0,014 pontos e contra o atual mínimo, de -0,399%, em 21 de agosto de 2019.

Vai continuar a poupar no crédito à habitação

Se quando a vossa mensalidade for revista, ela for calculada com os valores atuais, isso significa que a prestação vai descer durante o prazo que acordaram com o banco. No meu caso ela mantém-se igual durante 3 meses e depois é revista conforme a média dos 3 meses anteriores. Têm de ver como é no vosso caso.

Faço aqui esta breve explicação porque alguns leitores perguntaram-me porque é que a Euribor está a descer e a prestação deles aumentou ou ficou igual. A explicação é esta: Depende da fórmula de cálculo que assinaram no contrato. Pode ser uma média, pode ser o último dia do período do prazo que ficou acordado, etc.

As taxas Euribor a três, a seis e a 12 meses entraram em terreno negativo em 2015, e desde então estão a facilitar a vida de quem tem créditos à habitação e a dificultar as contas dos bancos.

Porque é importante saber estes números

Porque quem tem spread de pelo menos 0,3 neste momento, o banco está a pagar a sua casa. Como podem ver aqui na linha dos juros, a CGD paga-me (desconta na prestação) cerca de 12 euros por mês (não ligue às setas). Na prática a Caixa está a ter prejuízo atualmnente com o meu crédito. Não me orgulho dessa situação. É estranho. Mas também estive a pagar 5% mais spread na altura d acrise e tive de pagar. Esses meses até agora ainda devem estar a compensar esta “perda”. É simplesmente o contrato a ser cumprido.

Quem tem spreads superiores a estes valores, sobre esse valor do spread que tem contratado o banco é obrigado a descontar o valor negativo da Euribor no prazo que contratou. Por exemplo, se tem um spread de 1% com Euribor a 1 ano, pagará de juros 1-0,348=0,652%. Isto reflete-se na prestação ao banco mais baixa.

Não vai durar sempre

Aproveite esta “folga” para colocar dinheiro de lado a render o máximo que puder para quando acabarem as “vacas gordas”.

Coloque de lado o que está a poupar estes anos desde 2015, não para gastar mas para investir no que entender, para quando a Euribor subir ter alguma reserva para absorver esses aumentos. Também pode amortizar no crédito embora o efeito seja mais emocional (“Vou ver-me livre do banco mais cedo”) do que racional porque quase não vai notar nada na prestação. Serão apenas cêntimos. Só notará o efeito quando a Euribor subir muito. Terá de ser você a decidir o que fazer.

O ideal era fazer a conta ao que estamos a poupar mensalmente com esta descida da Euribor e fazer uma transferência automática no banco todos os meses assim que recebemos para outra conta para não vermos esse dinheiro. Isso sim, era uma decisão inteligente. No meu caso estimo a minha poupança em 43 euros por mês. São quase 500 euros por ano que estão a ficar no meu bolso sem ter feito rigorosamente nada. Pense no assunto. Invista esse dinheiro na sua poupança para quando vierem dias mais difíceis e eventualmente amortizar nessa altura. Mas, claro, você é que sabe como quer usar o seu dinheiro. Fica aqui apenas esta ideia.



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9 Comentários

  1. Rui santos

    Disse tudo, é simplesmente o contrato a ser cumprido,nao se orgulha de o banco agora lhe estar a pagar a sua casa.Na altura da crise,o banco nao teve pena de si nem de mim que ainda me queria sofucar mais,eram mais creditos pré-aprovados,cartoes de creditos sem que eu os tivesse pedido…
    Nessa altura da crise,comi e calei,e nada pude fazer a nao ser pagar,ao contrário de hoje,está mal para eles,compensao nas comissoes,etc…ainda assim se encontram em melhor posicao que eu.
    Nao tenho pena nenhuma deles.

    Responder
  2. Maria Angélica Lameira

    Obrigada por todos os esclarecimentos.

    Responder
  3. Mário Branco

    Qual o motivo da comissão ter aumentado ?

    Responder
  4. Mário Branco

    Já li o outro artigo sobre a comissão e já faz sentido 🙂

    Responder
  5. wassath kwange silva dioufth

    boa tarde,

    acho que a minha pergunta n é descabida

    eu tenho spread de 1.1% será no meu caso 0,752

    ou seja obrigatoriamente a minha prestação tem de ser mais baixa certo?

    Responder
    • Pedro Andersson

      Olá. Em princípio já está mais
      Baixa há pelo menos 2 anos. Provavelmente não deu foi por isso.

      Responder
  6. Luís Duque Silva

    Boa tarde,
    Coloco uma questão que gostaria que ajudasse a entender.
    Num empréstimo, a taxa de juros é a média aritmética das cotações diárias da Euribor a 3 meses, durante o mês de calendário anterior a cada período trimestral, e teve a 1ª utilização em 1 de outubro. As primeiras prestações foram pagas em 01/11, 01/12 e 01/01 logo, não será uma nova Euribor aplicada na prestação de 01/02, a de dezembro? E este processo voltará a repetir-se na prestação de 01/05, usando a Euribor de março?
    Muito obrigado pela ajuda.
    Luís Silva

    Responder
  7. RUI ANTÓNIO FERREIRA PEREIRA PASCOAL

    Gostaria de saber porque continuo com uma taxa Euribor de 1,25% a 3 meses quando vejo que o Millenium é dos bancos com taxas mais baixas, na ordem dos 1%. Se não baixar, terei de mudar de Banco, Bankinter, Santander ou Banco CTT, A conta está em nome da minha filha, Ana Isabel Abreu Pascoal, proprietária da casa. Cumprimentos.

    Responder

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