Prestações da casa vão descer? BCE corta juros pela primeira vez em 5 anos

Escrito por Pedro Andersson

06.06.24

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3 min de leitura

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BCE desce as taxas diretoras em 25 pontos base

É a primeira descida da taxa de juros nos últimos 5 anos. Não vai resolver o problema das famílias que têm crédito à habitação, mas é um momento simbólico que confirma a tendência de descida das Euribor.

Tal como esperado, o Banco Central Europeu (BCE) desceu hoje em 25 pontos base as três taxas de juro diretoras. A taxa de facilidade de depósito baixa assim dos 4,00% para os 3,75%. É a primeira vez que o BCE baixa a taxa de juro desde 2019.

A minha prestação vai baixar?

Este pequeno corte não significa que as Euribor vão descer automaticamente 0,25% a partir de hoje. Na maior parte dos casos, esse corte já está incluído nas taxas Euribor atuais.

Não deve esperar “milagres” na sua prestação do crédito à habitação. Significa apenas que nos próximos meses, a tendência continuará a ser de descida. Só verá reflexos dessa lenta descida no mês em que tiver a sua prestação revista pelo banco (a cada 3, a cada 6 meses ou a 12 meses). Por exemplo, quem teve a revisão da prestação em Novembro passado, só vai sentir alguma descida em novembro deste ano, independentemente de todas as alterações que o BCE fizer.

Vai haver mais descidas?

O foco vira-se agora para o que vai acontecer às taxas no resto do ano. Alguns analistas estão a prever mais 3 cortes nas taxas este ano (junho, setembro e dezembro), mas sem nenhuma garantia. Outros preveem dois cortes (em setembro e em dezembro). Os cortes – a acontecer – deverão ser de 0,25 de cada vez.

A presidente do BCE, Christine Lagarde, já anunciou esta tarde que não se comprometem com mais nenhum corte nem com nenhuma tendência. É uma forma de se protegerem, caso a inflação volte a subir entretanto.

O BCE decidiu aumentar a previsão de inflação para este ano de 2,3% na projeção de março para 2,5% nas projeções de junho. Não é uma boa notícia, embora a tendência continue próxima dos 2%, depois de ter superado os 10%.

O alívio nas Euribor está a ser muito lento. A prestação mensal a pagar ao banco permanece muito alta: em comparação com março deste ano, uma prestação de um crédito de 200 mil euros a 30 anos caiu cerca de 12 euros e cerca de 20 euros face a dezembro do ano passado. Numa prestação de 900 ou 1000 euros ainda é muito pouco.

Em conclusão, esta descida das taxas de juro do BCE é uma boa notícia, mas não conte com grandes melhorias na sua prestação nos próximos meses. Terá uma descida, mas será sempre de poucos euros. Em todo o caso, é um começo.


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