Prestação da casa sobe em julho nos contratos com Euribor a 3 e 6 meses

Escrito por Pedro Andersson

01.07.22

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2 min de leitura

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Mais quase 50 euros por mês na Taxa Euribor a 6 meses

A prestação da casa paga no crédito à habitação vai subir significativamente em julho nos contratos indexados à Euribor a 3 e 6 meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos, citada pela LUSA.

Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um ‘spread’ (margem de lucro do banco) de 1%, passa a pagar a partir deste mês 493,70 euros, o que traduz uma subida de 47,87 euros face à última revisão em janeiro.

Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições (valor e prazo de amortização), mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passa a pagar 476,17 euros, mais 27,06 euros do que paga desde abril.

Estes valores foram calculados tendo em conta as médias da Euribor no mês de junho, de 0,162% a seis meses e de -0,239% (ainda em terreno negativo) a três meses.

Já nos empréstimos indexados à Euribor a 12 meses, a prestação da casa — para um empréstimo nas condições referidas — será de 543,39 euros a partir de julho. Neste caso, o valor foi calculado tendo em conta a média da Euribor em junho, que a 12 meses foi de 0,852%.

Desde final de 2021 que acabaram as moratórias do crédito, que foram uma importante ‘folga’ para as famílias nos momentos mais agudos da crise da pandemia da covid-19.

As Euribor começaram a subir mais significativamente desde 4 de fevereiro, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter admitido que poderia subir as taxas de juro este ano devido ao aumento da inflação na zona euro e a tendência foi reforçada com o início da invasão da Ucrânia pela Rússia em 24 de fevereiro.

PODCAST | #115 – A Euribor a 6 meses também já está positiva – O que é que eu faço?

Explico neste artigo como pode fazer as contas para saber se a sua prestação vai subir ou descer nas próximas mensalidades, com base no comportamento da Euribor.

Leia mais:
Como a Euribor afeta a minha prestação do Crédito à habitação?


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2 Comentários

  1. Helder

    Olá Pedro
    Tentei que durante a folga dos juros negativos poupasse para estes dias, todos os meses fazia como se tivesse o juro a 1,5%. Assim agora resgatei o valor poupado e amortizei parte do empréstimo, para amortecer esta subida.
    Espero ter tido uma boa iniciativa.

    Responder
  2. Danilo Santos

    Solicito onde posso encontrar o vídeo , sobre a poupança no empréstimo bancário para habitação , ade penso que o exemplo era de Setúbal, que foi possível reduzir uns milhares de euros .

    Responder

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