PODCAST | #116 – O preço das casas vai baixar com esta crise? (A pergunta do Rodrigo Martins)

Escrito por Pedro Andersson

28.06.22

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2 min de leitura

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VAMOS TER UMA ONDA DE CASAS BARATAS ESTE ANO?

Será que o aumento da Euribor e a previsível subida das prestações das casas vai levar a que haja mais oferta de casas baratas no mercado português? Será que vamos voltar a ver o que aconteceu em 2008 e 2011, com muitas casas entregues aos bancos?

O Rodrigo perguntou, porque tem algum dinheiro disponível e quer saber se deve aguardar para investir em imobiliário para fazer crescer o seu dinheiro.

A pergunta é interessante porque revela que o Rodrigo – como muitos de vocês – já aprenderam a ter o “radar” ligado à procura de boas oportunidades de investimento.

Nesta viagem partilho consigo algumas dicas para saber quando é que encontra um bom negócio.

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6 Comentários

  1. Miguel Silva

    E então responde a pergunta?

    Responder
  2. Joao Rodrigues

    Pedro, então e durante quanto tempo se prevê a alta das taxas?
    Para quem vai fazer credito agora, compensa optar pela taxa fixa?

    Responder
    • Pedro Andersson

      Olá. Ninguém sabe. Tem de seguir a sua intuição. Por enquanto ainda compensa a taxa variavel. Daqui a uns meses provavelmente não. Tudo muda rapidamente. Mas as Euribor não vão voltar a estar negativas nos próximos tempos (longos).

      Responder
  3. José

    Ouvi o podcast e fiquei com uma dúvida.

    Lembro de ouvir muitas vezes as pessoas dizerem “quando se compra uma casa recorrendo a crédito no final paga-se duas”. Pegando no seu exemplo de ter uns 20.000€ e pedir empréstimo para comprar uma casa de 100.000€ e vendê-la no espaço de 2 anos ganhando 10.000/15.000€, o que vamos pagar de juros do crédito e de mais valias às finanças será que ficamos com um resultado “jeitoso”?

    Obrigado pelas suas dicas.

    Responder
    • Pedro Andersson

      Olá.claro. Assim em vez de pagar juros durante 40 anos, ganha dinheiro em 2… O valor da venda deve contemplar os juros pagos no crédito à habitação e as mais valias.

      Responder
  4. Célia

    Olá Pedro. Numa altura em que tanto se fala na dificuldade dos “millenials” em adquirir casa própria, devido aos elevados preços e falta de estabilidade e condições financeiras, gostaria de saber a sua opinião sobre qual a melhor forma de gerirem as suas poupanças? Por exemplo, uma pessoa de 36 anos, solteira, que ainda não tenha habitação própria, deve procurar adquirir habitação assim que possível, por causa da idade (ainda que os preços na sua cidade e arredores estejam proibitivos para a sua carteira), ou faz sentido adiar a compra para uma altura mais “favorável”, e ir poupando e investindo as poupanças noutros produtos financeiros?
    Oiço muitas vezes o seu podcast, mas fico na dúvida se faz sentido investir as poupanças se não se tem casa própria, porque dá sempre a sensação que esse já é um “dado adquirido”;
    Desde já grata,

    Responder

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