Tem um seguro multirriscos?
Se tem uma casa, claro que tem. E sabe quanto está a pagar? Provavelmente não. Sabe apenas que anda à volta de 100, 150 ou 200 euros por ano. Como só paga uma vez por ano e sai da conta automaticamente nem liga muito ao que paga. Não estou longe da verdade, pois não?
O que poucos sabem é que em algumas situações, pode estar a pagar a mais (quase o dobro) por uma cobertura que a seguradora nunca pagará porque há limites na lei.
Na reportagem desta noite do Contas-poupança, vamos mostrar-lhe o caso de um proprietário de uma casa que tem uma cobertura do seguro multirriscos no valor de 245 mil euros – que é o valor que pediu de crédito à habitação – mas que acaba de descobrir pela reportagem do Contas-poupança que, se acontecer um sinistro, a seguradora só lhe vai pagar 133 mil euros. Ou seja, anda a pagar por 111 mil euros a mais todos os anos. Claro que já está a tentar corrigir a situação.
Milhares a pagar a mais
Já sei que as seguradoras não vão gostar muito desta reportagem porque estão a receber prémios por valores que NUNCA pagarão. Mas isso só acontece porque NÓS não percebemos nada disto. Pagamos o que nos dizem e calamos.
Mais logo, no Jornal da Noite, na SIC, vou explicar-lhe a fórmula simples para saber em segundos se está a pagar a mais, o justo, ou a menos de seguro multirriscos.
Verifique o seu caso com urgência. É que se acontecer uma tragédia, é importante que saiba que o seguro não vai pagar mais do que o que está na lei, independentemente da sua cobertura. Muitos estão a pagar a mais sem necessidade. E pode pedir a devolução do que pagou a mais nos dois anos passados.
Evite surpresas desagradáveis
Imagine a seguinte situação: anda a pagar um seguro multirriscos no valor de 200 mil euros. Acontece um incêndio e a sua casa arde toda. O seguro só lhe paga 60 mil euros. E estará tudo legal. Ele só são obrigados a pagar o cimento, os tijolos e a mão de obra. Mesmo que fosse um palácio. Explico-lhe tudo mais logo. E não tem como reclamar. Pagou mais porque quis (porque não sabia).
Aproveite estas horas antes da reportagem para ir buscar a sua apólice do Multirriscos para acompanhar em direto a reportagem com o seu documento na mão e saber logo se anda a pagar a mais ou não.
Conto consigo mais logo, no Jornal da Noite, na SIC.
Quarta-feira é dia de Contas-poupança!
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Este artigo é interessante no objeto, mas insuficiente no texto. Seguros, valores, metros quadrados. Tanta coisa que faltou dizer. Aonde se vai ver com exactidão os metros quadrados? Na caderneta predial? Mas existem diferenças entre uma moradia e um apartamento, designadas por áreas comuns. Muito para explicar. Sobre a referência de reconstrução do metro quadrado, antes era publicado em diário da República, agora a maioria das seguradores usam os dados da Aprose e não a APAE. No final, este artigo foi alarmista e pouco elucidativo.
Como referido no comentário anterior, ficam algumas dúvidas.No meu caso tenho moradia com área construida de 95 m2 mas tenho dois pisos. É igual o cálculo da área de reconstrução ou seja ,sendo Zona I será 822,53 € * 95 m2= 78.140,35€ ?
Pior, envio um email à “Fidelidade” a saber quantos m2 estão mencionados na minha apólice e não me respondem, enviam somente um folheto que nem os m2 tem.
Reclamação em cima, claro!!!
Boa tarde. Obrigado pelos seus concelhos. Tem sido uma ajuda enorme para este saco pesado que sai às despesas indevidas.
Decidi fazer um novo seguro multiriscos pois não cobria o que pretendia. Como encontrei um que me agradou e mais barato e mais abrangente, enviei cópia para o banco e para a seguradora. A seguradora respondeu que tinha que pedir autorização ao Banco para mudar de seguro. Mais tarde o banco vem alertar que as moradas estão desatualizadas, o que é mentira. Depois exigem que o seguro seja num valor de mais de 20 mil euros Pois há atualizações do valor patrimonial.
Até hoje nunca me foi atualizado nada, o seguro que fiz novo foi de acordo com os valores atuais do antigo. Mas como é seguro novo agora implicam?
Envio cópia do email.
Enviada a documentação para os nossos serviços obtivemos a seguinte informação:
“
1- A morada que consta no crédito “Carvalha nº1 4600-209” é diferente da APOLICE. Se a morada que consta na apólice for a correta queira, por favor, enviar caderneta predial onde conste que a morada do prédio é a morada indicada na apólice;
2– O valor mínimo para efeitos de seguro MRH (cobertura Edifício) é de: 116.394,15 EUR ( 155 M2 X 750,93 EUR p/ m2 – Zona Geográfica III). “
Tenho de terreno integrante 49,35 m/2
Área bruta privativa 136,35 m/2
Área bruta dependente 30,8 m/2
Qual o total de m/2 Que tenho que fazer o cálculo?
Vai ser um desafio com o BCP e a Ocidental.
Estava a pagar um seguro do valor de 95.000 mil euros, valor que tenho em dívida.
O simulador das finanças tenho valor patrimonial de 76.000 mil.
Como calculo o valor de reconstrução?
Obrigado
Boa tarde
Após ter seguido de perto a informação por via TV, tive o cuidado de fazer os cálculos segundo
informou e verifico que estou a pagar mais que deveria.
Area da casa: 256m2 zona III (Válega – Ovar)
Posso requerer o reembolso do valor pago a mais?
Grata pela atenção
Aguardo resposta
Atenciosamente
Isabel Costa
Olá. Sim. Está na sua apólice. Contacte a seguradora para saber como fazer o pedido e diga como correu. Estou curioso 🙂
Boa tarde!
A minha casa é uma moradia com dois pisos e um grande quintal. Não há partes comuns a outros moradores. As áreas são as seguintes:
Área total: 253,7 m2
Área descoberta: 115,4 m2
Área coberta: 138,3 m2
Assim sendo, qual área a considerar para efeitos de reconstrução? Também deverá ser contabilizada a área do quintal, a qual está incluída na área total? Se for isso isso irei passar a pagar uma “fortuna” pelo seguro multirriscos.
Depois da reclamação, dizem que não tem os m2 e que não é relevante.
O que poderei fazer?
Obrigada
Bom dia, antes de mais obrigado por todas as informações que tem passado com o vosso programa.
Já reclamei mas a Ocidental jogou tudo para o BCP, e agora ainda nos pedem o artigo e lei onde está descrito esse assunto.
Pode ajudar-me? Obrigado.
Boa tarde:
Estive atento à reportagem sobre o seguro das habitações mas gostaria de saber se a área de construção é a área do terreno ou do total da casa, pois, tenho uma moradia de 8×12 metros, que dá 96 metros quadrados mas a casa tem 3 pisos com essa área e ainda um aproveitamento de sótão com menos área. O seguro tem de ser feito pelos 96 metros quadrados ou pela somas das áreas?
Cumprimentos, Fernando Ferreira
Boa tarde,
A seguradora diz desconhecer a obrigatoriedade de devolução do que paguei a mais nos dois anos passados. E nas condições da apólice não encontro nenhuma referência a este assunto. Podem esclarecer com base em que “norma” podemos pedir este reembolso?
Obrigado
Olá Boa Noite,
Após ouvir a vossa reportagem, pedi à Fidelidade para reverem o valor do seguro multi-riscos conforme a a área da minha habitação. Ao final de vários emails trocados, reviram o valor. Agora pedi a devolução dos dois anos anteriores ao que eles não entendem e desviam o assunto. Como poderei comprovar que devem devolver-me o valor respeitante aos últimos 2 anos.
Obrigada
Leia a sua apólice. Normalmente tem uma alínea a dizer isso.
Vai ficar à espera da resposta deles eternamente, pois, eu fiz-lhes umas perguntas há 3 meses, mais ou menos e nem me responderam. Cumorimentos
Venho por este meio informar Vªs Exªs que ao longo de 14 anos paguei o seguro multirriscos referente ao valor de 161.651,93€ que não corresponde ao valor da apólice MR58133386 que é exatamente 127.600€ pelo que solicito a devolução do valor pago em excesso desde o ano de 2006. Solicito a atualização da apólice de acordo com a legislação em vigor tendo em conta que pertenço à zona III e que a área de implantação o edifício em causa é de 140m2.
Com os melhores cumprimentos
Celeste Conceição